Maison de 99 m² + Local commercial Centre-ville de LIMAY
LIMAY - 78520
Proposé par
Représenté par
thibaud maia
0674705487
thibaud@vendezvotrebien.com
Démarre dans
28j 6h 27m 13s
Début
05/01/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
05/01/2026 à 20:00 (heure de Paris)
Prix de départ
100 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
99 m²
5 pièces
3 chambres
Située en plein cœur de Limay, cette maison de ville de 99 m², répartie sur 3 niveaux, offre un excellent potentiel aussi bien pour un projet familial que professionnel.
Caractéristiques du bien :
Surface totale au sol : 132,5 m²
Local commercial de 21 m² au rez-de-chaussée
( Toutes activités possibles, autorisations déjà validées)
2 chambres (possibilité d’en créer une 3ᵉ)
1 bureau idéal télétravail
1 salle de bain
2 WC
Petit espace extérieur, parfait pour profiter d’un coin de détente en ville
Accès par portail sécurisé
2 places de stationnement privatives
Atouts :
Emplacement recherché en centre-ville
Maison polyvalente : habitation + activité pro ou investissement locatif
Très bon potentiel d’aménagement selon vos besoins
Idéal pour un commerçant, un investisseur ou un particulier cherchant à allier confort de vie et activité professionnelle.
Informations financières: Prix de vente : 196 000 EUR (Frais d'agence inclus charge vendeur)
DPE : E
Risques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- E
Émissions GES
- B
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 05/01/2026 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.