Maison centre village avec garage et cour | ENCHÈRES IMMO

Descriptif du bien

110 m² 4 pièces 3 chambres 158 m² terrain

*Ce bien est proposé à la vente interactive (voir informations en fin d'annonce) Emplacement recherché pour cette maison de village, située sur Lafrançaise, commune dynamique au carrefour des villes de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, offrant tous commerces, services et infrastructures nécessaires. A moins de 5mn à pied du centre du village, cette maison propose un garage pour stocker vos affaires et stationner votre véhicule (en plus des places libres à disposition devant le bien). Egalement, vous profitez d'une cour intérieure vous permettant de bénéficier d'un bel espace extérieur d'env. 40 m². La partie habitable est divisé en 2 niveaux : en rez-de-chaussée les espaces de vie avec cuisine indépendante, séjour donnant sur la cour, et un WC indépendant. Au 1er étage l'espace nuit proposant 3 chambres confortables et une salle d'eau. Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, remaniement toiture en 2017, porte d'entrée neuve, garage avec portail automatique, fibre raccordée. Après plusieurs travaux pour moderniser le bien, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un bien tout confort. *Processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 135 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

D

Émissions GES

C

Localisation

À propos de l'agence

Stéphanie MATHIEU

0688582807

stephanie.mathieu@safti.fr

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/stephanie-mathieu

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 20/07/2026 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.