Maison Centre Pentagone - 3ch + Jardin + Garage - Proximité Commodité à pied
LA ROCHE SUR YON - 85000
Démarre dans
29j 0h 2m 17s
Début
21/10/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
21/10/2026 à 19:45 (heure de Paris)
Prix de départ
238 900 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
120 m²
5 pièces
3 chambres
173 m² terrain
Description de cette maison 5 pièces à vendre (119 m²)
Maison Centre Pentagone - 3ch + Jardin + Garage - Proximité Commodité à pied.
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Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce !!!
L'Emplacement ! Située dans le Centre Pentagone, à Proximité de Toutes Commodités à Pied, Maison sur Sous-sol avec Garage et son Jardin ! Venez découvrir cette agréable Maison de ville de 119 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses avantages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir desservant une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier.
À l'étage, la maison propose un Salon / Séjour Lumineux, une Cuisine Indépendante Aménagée et équipée.
Une chambre, une salle d'Eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une Dépendance, des atouts rares en plein centre-ville.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied.
> Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 238.900€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900.00 € TTC.
Prix hors honoraires : 229 000 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- E
256 kWh/m²/an
Émissions GES
- E
56 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Vincent SOLAS
06 60 90 62 71
vincent.solas@safti.fr
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 21/10/2026 à 19:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.