Une opportunité unique : devenez propriétaire au prix qui vous convient grâce à notre vente interactive (le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus). Résidences &Co vous propose en exclusivité, cette magnifique maison et sa dépendance au cœur de Nogent sur Marne, quartier Village. Cette maison de centre-ville est proche de toutes les commodités, du futur marché, des écoles et des transports (RER E Nogent Le Perreux à 10 min à pied et RER A Nogent à 15 min à pied). Ce bien de caractère se compose d’une maison principale de 108 m2 habitable (hors sous-sol) datant du début du XXème siècle avec tout le charme de l’ancien (moulures, parquet). Elle se distingue par un bel espace de vie de 42m2 avec une cuisine équipée donnant sur un séjour/salle à manger. La maison propose quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, 3 wc, une buanderie, une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une dépendance de 93m2 est présente en fond de parcelle : Un espace de 60 m2 en RDC avec point d’eau et wc est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Il peut aussi être relié à la maison principale offrant la possibilité d’en faire un espace supplémentaire de vie. Espace très bien entretenu, les travaux datent de 2014. Un appartement de 33m2 carrez avec un accès indépendant est présent au 1er niveau de la dépendance. Il se compose d’une séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine. Celui-ci a été complètement refait en 2024. Il donne de plus accès à une magnifique terrasse. Cet appartement peut être dédié à la location, permettant d’avoir un complément de revenus ou il peut permettre de proposer à un membre de la famille d’avoir son indépendance. La maison dispose de plus d’une cour dans laquelle il est possible de stationner un véhicule ou dans laquelle il est possible de faire un jardin. Alliant le calme et des prestations de qualité dans une localisation recherchée, cette maison représente une opportunité rare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée via le site ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

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