Maison 6P de plain pied de 166m2 à Mios

MIOS - 33380

Proposé par

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Représenté par

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Stéphane MEGE

0663900024

stephane.mege@expfrance.fr

Démarre dans

2j 6h 16m 26s

Début

14/03/2025 à 18:30 (heure de Paris)

Fin prévue

14/03/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Prix de départ

390 000 €

Palier

2 000 €

Descriptif du bien

166 m² 6 pièces 4 chambres 1061 m² terrain
À vendre : Charmante maison contemporaine à Mios Superficie : 165 mètres carrés environ Terrain : 1061 mètres carrés environ Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Garage : 43 mètres carrés environ Située dans un quartier résidentiel calme de Mios, à mi-chemin entre Bordeaux et Biscarrosse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2000, vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale à seulement 10 minutes de l’océan et du Bassin d’Arcachon. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, lycées à 5-10 minutes en voiture), elle est parfaite pour une vie de famille confortable. Points forts de la maison : • Vaste séjour de 21 mètres carrés environ et salon lumineux de 33 mètres carrés environ, parfaits pour des moments conviviaux. • 4 chambres spacieuses (de 11 à 15 mètres carrés environ), offrant confort et intimité pour tous les membres de la famille. • Cuisine équipée de 13 mètres carrés environ avec accès direct à une terrasse couverte de 34 mètres carrés environ, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. • Salle de bain de 11 mètres carrés environ avec baignoire et double vasque, et une salle d’eau supplémentaire de 8 mètres carrés environ. • Grand garage de 43 m² environ, pratique et sécurisé avec porte télécommandée. • Parc arboré et clos de plus de 1000 m² environ, avec abri de jardin, potager, arrosage automatique intégré. Proximité des commodités : • Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège à 7 minutes, et lycée à 10 minutes. • Commerces : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 5 minutes en voiture. • Piscine municipale à 10 minutes. • Gare à 10 minutes en voiture. • Accès autoroute à 8 minutes en voiture. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un insert à bois, de volets roulants électriques, d’un interphone. Tout est pensé pour un cadre de vie paisible et sécurisé. DPE : Classe Énergie C (indice 166) GES : Classe Climat A (indice 5) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • A

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 14/03/2025 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.