Située en position dominante sur les hauteurs résidentielles de Saint-Laurent-du-Var, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’un calme absolu, d’une exposition idéale et d’une vue dégagée jusqu’à la mer et le Cap d’Antibes. Implantée au bout d’une impasse, sans aucun vis-à-vis et entourée par la forêt, elle offre un cadre de vie rare et préservé. La propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité, à 20 minutes de l’aéroport international de Nice et à 35 minutes de Cannes via l’autoroute, ce qui en fait un lieu de vie à la fois paisible et parfaitement connecté. D’une surface totale de 249 m² (dont 71 m² d’annexes), la villa s'étend sur un terrain paysager de 1 500 m². Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et esthétisme. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale avec sa salle de bains privative. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave, un espace atelier/pièce à outils, ainsi qu’un garage fermé. Au niveau jardin, la villa s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant directement sur une superbe piscine à débordement. La salle à manger attenante est prolongée par une grande terrasse, idéale pour les réceptions. La cuisine américaine, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une deuxième grande suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant pour les invités. À l’étage, deux chambres avec mezzanine permettent d'accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes supplémentaires. Une salle de bains, un WC indépendant, un bureau ainsi qu’une mezzanine supplémentaire (pouvant également servir d’espace nuit) viennent compléter ce niveau. Ce bien rare est un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant et préservé. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de standing sur la Côte d’Azur. Prenez rendez-vous sur ces créneaux de visites: - Samedi 26 juillet de 14h à 17h - Samedi 02 Août de 14h à 17h - Vendredi 08 Août de 14h à 17h Enchères Immo date de la mise en enchère le samedi 09 Août à 18h00 - Fermeture de l'enchère le Samedi 09 Août à 19h Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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