Magnifique Maison de Maître avec Plusieurs Dependances sur 1.4 ha de Terrain

Bois - 17240

Proposé par

Logo de SAFTI - Marie-Anne TAILLON

Représenté par

Marie-Anne TAILLON

07 86 50 20 44

marieanne.taillon@safti.fr

Démarre dans

32j 19h 5m 30s

Début

10/11/2025 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

10/11/2025 à 14:00 (heure de Paris)

Prix de départ

120 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

280 m² 9 pièces 5 chambres 14467 m² terrain
A mi-chemin entre Bordeaux et Royan, laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître pleine de cachet, développant environ 280 m² habitables répartis sur neuf pièces. Chaque espace est baigné de lumière et offre de beaux volumes, sublimés par les cheminées anciennes et les éléments architecturaux d’époque. Un majestueux escalier central en bois massif structure harmonieusement la maison et conduit jusqu’au grenier, entièrement aménageable selon vos projets d’agrandissement. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande dépendance en pierre d'environ 350 m2 ainsi qu'une grange partiellement ouverte d'environ 110 m2 et plusieurs bâtis annexes qui renforcent le caractère authentique de la propriété. L’ensemble forme un cadre unique, propice à de multiples possibilités de transformation. Ce bien rare, qui mérite d’être restauré, ne demande qu’à retrouver sa splendeur d’antan. Qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale, d’une maison d’hôtes ou d’un investissement patrimonial, le potentiel est indéniable. Un coup de cœur vous attend, n'attendez plus pour organiser une visite.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • ?

Émissions GES

  • ?

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 10/11/2025 à 14:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.