Longère à rénover + double garage avec panneaux photovoltaïque et grand jardin arboré - Proche Montoire-sur-le-Loir

Montoire-sur-le-Loir - 41800

Proposé par

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Représenté par

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Elodie DANJOU

0780977496

elodie.danjou@lgm-immobilier.fr

Démarre dans

24j 20h 57m 18s

Début

28/09/2025 à 09:00 (heure de Paris)

Fin prévue

28/09/2025 à 13:00 (heure de Paris)

Prix de départ

100 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

178 m² 6 pièces 3 chambres 5368 m² terrain
Située à la frontière de la Sarthe et de l’Indre-et-Loire, à seulement 10 min des commerces, écoles et services de Montoire-sur-le-Loir, cette longère de 178 m² offre un cadre de vie au calme, entourée de verdure, avec un potentiel rare pour les amoureux de rénovation. ✨ Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine rénovée (mobilier + électroménager récents), ouverte sur le séjour - Double salon, dont un avec grande bibliothèque et cave en contrebas, l’autre avec cheminée à raccorder - 1 chambre avec salle de bain privative (douche, baignoire, WC) - Buanderie - WC séparés - 2ᵉ salle d’eau (baignoire + emplacement douche) à rénover 💡 Chaque pièce principale (séjour, cuisine, salons, chambre) dispose d’un accès direct à l’extérieur : grande luminosité et circulation fluide. 🔼 À l’étage : - Palier desservant deux chambres - 1 chambre avec WC + lavabo - 1 autre chambre divisible (espace en enfilade + rangements) : idéal pour créer une 4ᵉ chambre, un bureau ou un coin jeux 🌿 À l’extérieur : - Parcelle arborée de 5 368 m², non clôturée, avec une mare naturelle au fond du terrain - Double garage avec panneaux photovoltaïques récents + grenier aménageable - Ancien terrain de tennis - Dépendance attenante à la maison 🔧 À noter : - Une partie de la toiture a déjà été refaite - Maison à rénover : idéale pour les bricoleurs ou les passionnés de maisons anciennes à rénover - Très beau potentiel dans un environnement bucolique et serein 📌 Un bien rare, plein de charme, pour les projets de vie à la campagne ou les rénovations personnalisées. .................................................. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. .................................................. Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • E

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 28/09/2025 à 13:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.