LAGNY-SUR-MARNE Quartier Saint-Laurent, Maison de caractère avec piscine.
Lagny-sur-Marne (77400) - 77400
Proposé par
Représenté par
Erick Napoly
+33 6 44 83 97 92
e.napoly@drhouse.immo
Démarre dans
26j 7h 44m 22s
Début
10/05/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
10/05/2026 à 19:30 (heure de Paris)
Prix de départ
579 000 €
Palier
2 000 €
Descriptif du bien
131 m²
5 pièces
3 chambres
540 m² terrain
LAGNY-SUR-MARNE Quartier Saint-Laurent, Maison de caractère avec piscine.
Dans le très recherché quartier pavillonnaire Saint-Laurent, découvrez cette élégante maison semi-meulière signée par l'architecte Robquin (1931), sublimée par une extension et une rénovation complète en 2016.
Dès l'entrée, le charme s'impose : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, subtilement associés à des prestations contemporaines.
Implantée sur un terrain de 540 m², cette propriété développe 131 m² habitable, 146 m² au sol, 182 m² avec les annexes et bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km de la place de la Fontaine, 500 m des établissements scolaires Saint-Laurent, et à proximité immédiate des transports.
Ses atouts majeurs :
Alliance réussie de l'ancien et du moderne, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille et le télétravail,
Pièces de vie lumineuses et spacieuses : séjour double, cuisine ouverte entièrement équipée.
Espace nuit à l'étage : 1 chambre de 24 m², 1 salle de bains de 5 m², 1 chambre de 14 m² dont dressing, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et dressing.
Rez-de-jardin polyvalent de 23 m² : bureau, salle TV ou chambre d'amis, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Extérieurs soignés : jardin paysager, piscine chauffée de 43 m² et terrasse à l'abri des regards.
Espaces annexes optimisés de 33 m² : buanderie, cuisine d'été, cave à vins, rangements.
Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets motorisés, velux, chauffage gaz, portail motorisé.
Stationnement pour 2/3 véhicules.
Accès rapide aux transports : bus à proximité desservant gare SNCF et RER A en 15 minutes
Cadre verdoyant : à quelques pas du bois de Chigny
Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et qualité de vie.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
Émissions GES
- D
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 10/05/2026 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.