Maison de charme rénovée avec vue sur les vignes et espaces naturels L’agence Transparence vous présente à la vente Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne de caractère, rénovée en 2020, séduit par son authenticité et son confort contemporain. Développant environ 136 m² habitables, elle offre un cadre de vie harmonieux, ouvert sur la nature, à proximité des commodités. Répartie sur trois niveaux, dont une partie principale en semi-plain-pied, la maison propose de beaux volumes lumineux, à commencer par un séjour traversant de 35 m², idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée au style contemporain et une salle de bains moderne, aux finitions soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de vie prolongé par une généreuse terrasse de plus de 70 m² environ, parfaite pour vos repas en plein air, et d’un jardin clos de 500 m², offrant une belle perspective sur les vignes et prairies avoisinantes, ponctuées par la présence paisible de quelques moutons. Une piscine d’environ 32 m² complète cet ensemble, pour des moments de détente en toute quiétude. Entièrement isolée lors de sa rénovation, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’un chauffage individuel performant, garantissant une excellente performance thermique et phonique. Un sous-sol fonctionnel vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Avec ses hauteurs sous plafond de 2,50 mètres, chaque pièce respire la lumière et le confort. La vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis direct, offre un cadre apaisant tout en conservant une proximité discrète avec quelques habitations alentour. Un équilibre idéal entre nature et commodités À moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à l’ensemble des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne : crèches, écoles maternelles et primaires, collège, commerces alimentaires, restaurants, espaces verts, services médicaux, ainsi qu’un arrêt de bus. Le tramway est accessible en une dizaine de minutes, et plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à proximité. Ce bien rare allie élégamment le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée, dans un cadre naturel privilégié. Programmée votre visite , dossier technique à disposition. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Fin de réception des offres le 22 septembre 2025 à 21h00. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :