Immeuble de rapport
Mazamet - 81200
Se termine dans
14j 22h 52m 0s
Début
08/06/2026 à 10:15 (heure de Paris)
Fin prévue
23/06/2026 à 10:15 (heure de Paris)
Prix de départ
97 000 €
Palier
2 500 €
Meilleure offre
-- €
Descriptif du bien
371 m²
15 pièces
7 chambres
Situé à Mazamet, au sein d'une copropriété, cet immeuble à rénover entièrement développe une surface de 371,5 m² habitables (loi Carrez) pour environ 1 100 m² au total, offrant un fort potentiel d'investissement et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un vaste hangar d'environ 440 m², comprenant une salle de bains et des WC. Ce niveau comprend également un T1 bis de 37,5 m², un T1, ainsi qu'une cave de 6 m².
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T5 d'environ 230,5 m², ainsi qu'un ensemble composé d'un T3 et d'un studio, représentant une surface totale de 103,5 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de réaménagement et de division.
Au deuxième étage, un grand grenier entièrement aménageable permet d'envisager la création de plusieurs logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cet immeuble présente un fort potentiel de restructuration et de création de lots, idéal pour un projet d'investissement locatif, de division ou pour un marchand de biens.
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- ?
Émissions GES
- ?
Localisation
À propos de l'agence
Thiebaut Houillon
0767969161
thouillon@stephaneplazaimmobilier.com
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 23/06/2026 à 10:15 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.