Immeuble a usage commercial
Castres - 81100
Démarre dans
0j 3h 24m 53s
Début
05/06/2026 à 20:00 (heure de Paris)
Fin prévue
20/06/2026 à 20:00 (heure de Paris)
Prix de départ
79 000 €
Palier
2 500 €
Descriptif du bien
100 m²
3 pièces
1 chambre
Situé au coeur du centre ville de Castres, sur un emplacement stratégique et très visible, cet immeuble à usage commercial développe environ 80 m² sur les deux premier niveaux ainsi qu'un studio de 20 m² au dernier étage offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement.
Anciennement exploité en pizzeria, ce bien bénéficie d'une double visibilité grâce à sa vitrine sur angle de rue et boulevard et d'une configuration idéale pour une activité commerciale, artisanale, de restauration, de services ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente lumineux avec vitrine, comptoir d'accueil et accès direct depuis le boulevard. Son cachet d'origine et sa situation en angle de flux en font un véritable atout commercial ainsi que la possibilité d'ajouter une grande terrasse.
Le premier étage accueille une vaste cuisine professionnelle équipée, comprenant notamment espace de préparation, fourneaux, hotte professionnelle, plans de travail et nombreux rangements. Cet espace pourra être conservé pour une activité de restauration ou réaménagé selon les besoins du futur acquéreur.
Au deuxième étage, un studio de 20m² avec salle d'eau offrent un espace complémentaire pouvant servir de bureau, réserve, salle de repos ou logement de fonction selon le projet envisagé.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville
Belle visibilité commerciale
Vitrine donnant directement sur le boulevard Carnot
Cuisine professionnelle déjà en place
Possibilité d'exploitation commerciale ou investissement patrimonial
Bien libre de toute occupation
Fort potentiel de valorisation après travaux
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- ?
Émissions GES
- ?
Localisation
À propos de l'agence
Didier Cambon
0638572742
castres@stephaneplazaimmobilier.com
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 20/06/2026 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.