Havre de paix en pierre à Féricy

Fericy - 77133

Proposé par

Logo de SAFTI - Stéphane ASSELIE

Représenté par

Stéphane ASSELIE

0665725800

stephane.asselie@safti.fr

Démarre dans

21j 12h 44m 15s

Début

14/03/2026 à 19:30 (heure de Paris)

Fin prévue

14/03/2026 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

290 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

170 m² 8 pièces 5 chambres 1600 m² terrain
Ici, on entend surtout… le calme. Dans le village prisé de Féricy, à seulement 15 minutes de Fontainebleau, cette maison en pierre d’environ 170 m² vous accueille comme une parenthèse : verdure, lumière, volumes… et cette sensation rare d’être “chez soi” dès la porte franchie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 603 m², avec une belle intimité grâce à la disposition de la maison en L, à l’abri des regards. Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Poutres apparentes, pierre, atmosphère chaleureuse… et des prestations modernes qui facilitent le quotidien, comme une cuisine contemporaine avec chauffage au sol. Une maison qui vit au rythme de vos journées Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide et pensée pour le confort : Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, Salle à manger conviviale, Grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ouverte sur une grande terrasse dinatoire pour profiter des beaux jours (et dotée d’un chauffage au sol), Buanderie généreuse (le vrai luxe du quotidien), Bureau pour télétravailler au calme, Et surtout : une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et accès direct au jardin. À l’étage, chacun trouve sa place… avec une vraie sensation d’indépendance : 3 chambres + coin bureau, Salle d’eau avec WC, Et côté Nord, une seconde suite (idéale ado, invités, famille) avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’une indépendance appréciable grâce à son escalier privatif. Le jardin : votre bulle, sans vis-à-vis Terrasse discrète, extérieur vivant, espace pour jeux d’enfants, potager ou siestes sous les arbres… Ici, on respire. Côté pratique : cabanon/atelier, abri à bois, puits avec pompe (idéal pour l’arrosage à moindre coût), fibre optique… pour rester connecté même au vert. Sans garage, mais avec un potentiel d’aménagement et d’organisation selon vos envies. Localisation & accès École à Féricy, Bus scolaire à proximité, Gares d’Héricy ou Vulaines-sur-Seine : env. 7 min en voiture (et 13 min à vélo).

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 14/03/2026 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.