Grasse Dernier étage 4 pièces rénové avec charme et volumes - balcon et 2 greniers
Grasse - 06130
Démarre dans
43j 22h 37m 50s
Début
30/09/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Fin prévue
30/09/2026 à 19:30 (heure de Paris)
Prix de départ
170 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
104 m²
4 pièces
3 chambres
Au cœur de Grasse, boulevard du Jeu-de-Ballon, L'Agence de Provence vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 104 m², entièrement rénové en 2023-2024, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère de seulement 6 lots.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par ses trois chambres confortables.
L’appartement offre également un balcon situé au calme, deux greniers ( de 8 m² chacun), et bénéficie du charme de l’ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Stationnement à proximité immédiate : parking sécurisé à 3 minutes (abonnement 33 €/mois).
Emplacement recherché, à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et centre historique, à proximité immédiate de l’École Supérieure de Parfumerie – Campus de Grasse, de la place aux Aires, de la médiathèque, ainsi que du projet Martelly dont les travaux débutent et qui viendra dynamiser le secteur avec de nouveaux commerces.
Un bien clé en main, alliant cachet, volumes et luminosité, au cœur d’un quartier en pleine valorisation.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 161 905 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- ?
114 kWh/m²/an
Émissions GES
- ?
4 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Paul RAMOIN
0603477777
paul@agencedeprovence.com
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/09/2026 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.