Fonds de commerce Restaurant Bar

Aix les Bains - 73100

Proposé par

Représenté par

Franck BRELIVET

0623192019

f.brelivet@comparetimmobilier.com

Démarre dans

47j 21h 28m 52s

Début

09/10/2025 à 17:30 (heure de Paris)

Fin prévue

09/10/2025 à 18:30 (heure de Paris)

Prix de départ

350 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

350 m²

Opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier ultra dynamique ! Situé en emplacement N°1 d'Aix-les-Bains, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton tout au long de l'année. Le lieu bénéficie d'une notoriété locale et d'un agencement complet pour l'activité de restauration : Salle spacieuse avec licence, grande terrasse en façade Cuisine professionnelle avec extraction Cave et réserve accessibles directement Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029 Performance économique saine Moyenne CA 3 ans : 850 K€ Atouts majeurs Emplacement N°1 Locaux fonctionnels et conformes ERP/PMR Idéal pour : Professionnels de la restauration souhaitant s'implanter immédiatement sur Aix-les-Bains Enseignes nationales ou régionales recherchant un emplacement premium Investisseurs pour exploitation directe. Mise à Prix : 350 000 € Réception des dossiers de reprise avant le 22 septembre 2025 Comparet Immobilier Transactions professionnelles - 10 avenue du Petit Port - Aix-les-Bains

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/10/2025 à 18:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.