EXCLUSIF Spacieux 2 pièces !
PARIS - 75010
Démarre dans
10j 3h 8m 17s
Début
07/07/2026 à 18:00 (heure de Paris)
Fin prévue
07/07/2026 à 18:40 (heure de Paris)
Prix de départ
330 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
45 m²
2 pièces
1 chambre
EXCLUSIVITE
Boulevard de la Villette, à deux pas du métro Colonel Fabien, entre le Canal Saint-Martin, la Butte Bergeyre et les Buttes-Chaumont, dans une résidence moderne au charme des années 60, très bien entretenue et gardiennée. Plus de 2 millions d'euros de travaux ont été votés ces dernières années ; ces dépenses ne seront donc pas à la charge de l'acquéreur.
Au 1er étage avec ascenseur, un appartement spacieux de 45,12 m², agencé de façon fonctionnelle: une petite entrée avec cagibi/placard dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée en excellent état. La partie nuit comprend une agréable chambre, une salle d'eau avec branchement lave-linge et des WC séparés.
L'appartement donne sur un toit-terrasse dont une partie est en cours de végétalisation (visuels présentés en assemblée générale ci-joints).
Egalement, vous aurez accès au toit-terrasse du dernier étage, idéal pour la lecture, le yoga ou les bains de soleil.
Une cave complète ce bien.
Profession libérale et bureaux autorisés !
Idéal investissement locatif : loyer de 1570€ hors charges (encadrement des loyers)
Quartier vivant, bien desservi en transports (métros Colonel Fabien et Belleville, lignes 2 et 11), commerces de bouche, restaurants et bars branchés !
Résidence pleine de charme avec son beau marbre vert et son architecture 60s !
Une jolie opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
248 kWh/m²/an
Émissions GES
- D
43 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Sophie GRATTER
0651916555
s.gratter@ladresse.immo
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 07/07/2026 à 18:40 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.