C’est à l'entrée du paisible village de Brin-sur-Seille que s’ouvre cette belle maison de 1930, pleine de charme et de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, elle prend place sur une parcelle exceptionnelle de 6456 m², entièrement clôturée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et possibilités d’aménagement. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER Dès l’entrée, une grande cour pavée vous guide vers la maison principale. À l’arrière de celle-ci, on découvre un bel ensemble composé d’une dépendance, d’un hangar construit en 2010, et d’un verger qui s’étend jusqu’à un vaste champ ouvert. Un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature, les familles nombreuses, les projets professionnels ou agricoles. La maison déploie 210 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée traversante accueillante -Un bureau lumineux de 12 m² -Un salon-séjour d’environ 30 m² -Une cuisine indépendante avec cellier, menant à une véranda -Deux grandes pièces de 20 m² à aménager librement -Un garage de 35 m², un atelier, et une première cave En sous-sol : deux grandes caves supplémentaires et une chaufferie À l’étage : -Une buanderie -Quatre chambres -Une salle de bain et un WC indépendant Sous les combles : -Deux chambres supplémentaires -Une salle d’eau -Deux pièces annexes (idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux) -Un dressing Côté technique : -Toiture refaite en 2009 -Menuiseries changées en 2011 (double vitrage) -Hangar construit en 2010 -Chauffage hybride : pompe à chaleur + fioul Le DPE est impacté par la part de fioul, mais la maison serait classée en D avec une pompe à chaleur seule Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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