Echoppe 4 pièces avec jardin et garage Parc Bordelais

BORDEAUX - 33200

Proposé par

Représenté par

Sébastien HAZERA

0641616208

tranquillimmo@gmail.com

Démarre dans

21j 19h 26m 12s

Début

12/07/2025 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

12/07/2025 à 13:00 (heure de Paris)

Prix de départ

500 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

96 m² 4 pièces 2 chambres 234 m² terrain

A 400m du Parc Bordelais, dans un secteur prisé très demandé, avec jardin d'accueil et jardin arrière plein Sud, Echoppe en pierre de 125 m² au sol environ (96 m² habitable) rénovée en 1992 par un architecte, offrant Entrée Séjour avec cheminée donnant sur le jardin intime à l'arrière exposé Sud Cuisine séparée 2 chambres (10 et 12 m²) Cellier/Buanderie Mezzanine mansardée de 40 m² au sol (possibilité de créer une 3ème Chambre) Salle de bains (Baignoire, douche et vasques) wc indépendant Garage de 16 m² Menuiseries alu/double vitrage et Volets roulants Chauffage électrique Taxe foncière : 2.250 € A proximité de la maison : École maternelle Jean Cocteau Grand Lebrun (de la maternelle au lycée) Boulangerie/pâtisserie, supermarché (biocoop, Casino), pizzeria, épicerie,crèche, coiffeur, pharmacie Bus express (devant la maison) Tram Ligne D (Arrêt Courbet à 1 km) DPE : D (243) / B (7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290€ et 1790€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr PRIX DE VENTE DE DEPART : 500.000€ honoraires charge vendeur Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 510 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. VIDEO SUR DEMANDE !!

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

Émissions GES

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/07/2025 à 13:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.