CHAUNY CENTRE - Maison familiale rénovée avec jardin et terrasse | ENCHÈRES IMMO

Descriptif du bien

131 m² 5 pièces 4 chambres 248 m² terrain

CHAUNY Centre - Rue Joncourt Dans un secteur calme et particulièrement recherché, découvrez cette élégante maison familiale de 131 m² Carrez, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m². Un WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total de plus de 50 m², offrant un vaste espace de rangement, atelier ou possibilités d'aménagement supplémentaires. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 13 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille deux nouvelles chambres aux surfaces similaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé avec terrasse de plus de 40 m² et pergola, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Côté confort et performance énergétique, le bien bénéficie d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur et ballon thermodynamique. La consommation globale comprenant chauffage, eau chaude, éclairage et cuisson représente environ 180 € par mois avec une température intérieure maintenue à 20C, laissant encore entrevoir un potentiel d'économies selon les habitudes de consommation. DPE : C - 131 kWh/m²/an Un classement énergétique recherché, véritable atout pour le confort au quotidien et l'obtention de conditions de financement avantageuses. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, parcs et gare avec accès direct à Paris-Nord en environ 1h15 et Saint-Quentin en 20 minutes. Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle, économe et idéalement située au cœur de Chauny ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

C

131 kWh/m²/an

Émissions GES

A

5 kg eqCO2/m²/an

Localisation

À propos de l'agence

Erick Napoly

+33 6 44 83 97 92

e.napoly@drhouse.immo

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/07/2026 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.