Située dans une rue calme et recherchée du quartier Judaïque / Saint Bruno, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette charmante échoppe double en pierre de 130m2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal D’une surface généreuse, elle offre au niveau Rue un séjour lumineux de 43 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, une pièce de lecture, une chambre de 16 m2 et une salle de bain avec WC. Au niveau n-1, vous trouverez un pallier qui dessert 2 chambres (15 m2 chacune) avec belle hauteur sous plafond (2,60m2) ouvrant sur la rue , 1 cellier et 1 pièce de rangement Les pièces niveau Rue ouvrent sur une agréable terrasse végétalisée de 35 m², à l’abri des regards. Travaux de rénovation à prévoir pour la transformer selon vos envies Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du calme d’une petite rue. DPE D (170) GES D (34) Estimation des coûts annuels : entre 1 650 € et 2 270 € par an Prix de vente : 415.000 € dont 15.000 Honoraires d’Agence Charge Acquéreur Contactez 33ème Avenue Isabelle SIMON au 06 16 19 27 98 Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 415 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :