Montpellier – Maison familiale 5 chambres + studio indépendant – Piscine, jardin paysagé, proche tramway À seulement 3 minutes à pied du tramway, cette spacieuse maison familiale située dans le secteur résidentiel des Aiguerelles à Montpellier, vous offre un cadre de vie confortable et complet, avec des prestations de qualité, des espaces lumineux et un extérieur soigné, idéal pour une famille. Un intérieur baigné de lumière : Vaste séjour de 57 m², traversant, avec accès à une véranda élégante. Cuisine indépendante équipée, avec arrière-cuisine / cellier très pratique Suite parentale en rez-de-chaussée (15 m²) avec salle d’eau privative Chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, confort thermique assuré À l’étage : espace nuit indépendant et fonctionnel : 3 chambres spacieuses Seconde suite parentale avec salle de bain privative Salle d’eau supplémentaire + toilettes séparées Un extérieur propice à la détente et aux loisirs : Jardin paysagé entretenu, sans vis-à-vis Piscine 8x4 avec plage bois Cuisine d’été, coin potager, et bassin à poissons pour une ambiance naturelle et zen Espaces terrasse, détente et repas à l’abri des regards Garage de 42 m² Studio indépendant de 18 m², entièrement aménagé, actuellement loué 330 € / mois hors charges (septembre à juin) Idéal pour revenus complémentaires, accueil famille, profession libérale ou Montpellier – Maison familiale 5 chambres + studio indépendant – Piscine, jardin paysagé, proche tramway 📍 À seulement 3 minutes à pied du tramway, cette spacieuse maison familiale située dans un secteur résidentiel de Montpellier vous offre un cadre de vie confortable et complet, avec des prestations de qualité, des espaces lumineux et un extérieur soigné, idéal pour une famille ou un projet locatif. - Un intérieur baigné de lumière : Vaste séjour de 57 m², traversant, avec accès à une véranda élégante et climatisée Cuisine indépendante équipée, avec arrière-cuisine / cellier très pratique Suite parentale en rez-de-chaussée (15 m²) avec salle d’eau privative Chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, confort thermique assuré À l’étage : espace nuit indépendant et fonctionnel : 3 chambres spacieuses Seconde suite parentale avec salle de bain privative Salle d’eau supplémentaire + toilettes séparées Un extérieur propice à la détente et aux loisirs: Jardin paysagé entretenu, sans vis-à-vis Piscine 8x4 avec plage bois Cuisine d’été, coin potager, et bassin à poissons pour une ambiance naturelle et zen Espaces terrasse, détente et repas à l’abri des regards Un vrai + : studio indépendant + grand garage Garage de 42 m² Studio indépendant de 18 m², entièrement aménagé, actuellement loué 330 € / mois hors charges Idéal pour revenus complémentaires, accueil famille, profession libérale ou colocation étudiante Des équipements modernes et rentables : Plancher chauffant (confort hiver/été) 18 panneaux solaires, générant environ 2 200 € de revenus par an 2 panneaux photovoltaïques supplémentaires dédiés à la maison Portail motorisé, volets roulants, éclairage extérieur automatique Localisation : Quartier calme, résidentiel Tramway à 3 min à pied Commerces, écoles, services à proximité Accès rapide aux grands axes, centre-ville, plages en 25 min Le bien est proposé en vente interactive avec Enchères Immo : -Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur comme pour le vendeur, -Participation soumise à agrément préalable, -Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de la suite à y donner. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.Il ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur souhaite vendre. CETTE VENTE SE FERA LE 13 NOVENBRE À 17H JUSQU A 20H - Dominique Falcone – 06 61 76 97 72 Agente indépendante – Réseau MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée / WeInvest RSAC 492 283 122 (EI) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - www.georisques.gouv.frQuartier calme, résidentiel

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :