Belle maison à Cordes- sur- Ciel
LES CABANNES - 81170
Proposé par
Représenté par
Bastien LAUNAY
0636169186
b.launay@welmo.fr
Démarre dans
19j 21h 3m 3s
Début
17/04/2026 à 18:00 (heure de Paris)
Fin prévue
17/04/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Prix de départ
190 000 €
Palier
2 000 €
Descriptif du bien
90 m²
4 pièces
3 chambres
1070 m² terrain
Maison contemporaine avec piscine à Cordes-sur-Ciel – Opportunité rare
Découvrez cette maison moderne de 90 m², construite en 2018, nichée à Cordes-sur-Ciel, l’un des plus beaux villages de France. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété allie lumière, confort et intimité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services.
Maison principale – Confort et luminosité:
2 chambres spacieuses avec dressings intégrés
Séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie à galandage
Cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle
Salle de douche moderne avec WC
WC indépendant
Climatisation réversible et moustiquaires sur toutes les ouvertures pour un confort optimal
Dépendance indépendante – Idéale pour location ou invités
Studio de 20 m² climatisé
Cabine de douche avec jets et lavabo
WC séparé
Moustiquaires
Extérieur – Détente et convivialité:
Jardin entièrement clôturé et paysagé, avec arrosage automatique
Piscine chauffée 6x3 m avec pompe à chaleur, idéale pour profiter de l’été
Garage avec porte séquentielle et portail électrique
3 places de stationnement
Orientation sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée
Plusieurs terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour se détendre ou recevoir
Atouts supplémentaires
Assainissement conforme tout à l’égout
Gros potentiel locatif grâce à la dépendance indépendante
Proximité immédiate de crèches, écoles primaires et secondaires, commerces de proximité, médecins, kinésithérapeutes et pharmacies
Cette maison représente une opportunité unique dans un village médiéval recherché, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 2 346 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- C
Émissions GES
- A
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 17/04/2026 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.