Belle maison à Belesta Lauragais
BELESTA EN LAURAGAIS - 31540
Proposé par
Représenté par
Bastien LAUNAY
0636169186
b.launay@welmo.fr
Démarre dans
20j 18h 8m 5s
Début
24/05/2026 à 18:00 (heure de Paris)
Fin prévue
24/05/2026 à 19:00 (heure de Paris)
Prix de départ
249 000 €
Palier
2 000 €
Descriptif du bien
125 m²
5 pièces
4 chambres
1000 m² terrain
Située en hauteur, au cœur d’un petit village du Lauragais, cette villa individuelle profite d’un environnement calme et privilégié. Grâce à son exposition et son implantation, elle offre une magnifique luminosité, une vue dégagée et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose d’un grand séjour lumineux de 45m2 agrémenté d’une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux.
Elle comprend également trois chambres, dont une située à l’étage et équipée d’un point d’eau fonctionnel, ainsi qu’une cuisine bien équipée qui facilite le quotidien.
Une terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée et constitue un véritable espace de détente.
Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison.
La villa bénéficie d’un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou du stationnement. Elle dispose également d’une cave pratique pour le rangement supplémentaire.
L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Alliant confort, calme et fonctionnalité, cette villa représente un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
L’intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 3 074 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
Émissions GES
- B
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/05/2026 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.