Belle maison à Auragne | ENCHÈRES IMMO

Descriptif du bien

141 m² 5 pièces 3 chambres 695 m² terrain

Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur. 🏡 UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue : Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif. Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie pratique. 🌿 VIVRE À L'EXTÉRIEUR Profitez d'un terrain de 695 m² pensé pour la détente : Un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies (piscine, potager, coin lounge). Stationnement : Un garage fermé et des places de parking privatives. 💎 LES PRESTATIONS "CONFORT +" Économies d'énergie : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un climat idéal toute l'année. Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Connectivité : Équipée de la Fibre pour le télétravail. Zéro travaux : Maison en état neuf, posez vos valises ! 📍 LOCALISATION IDÉALE Alliez vie au vert et proximité des commodités. Auragne offre un cadre champêtre tout en restant à quelques minutes des pôles d'activités, des écoles et des transports (Lignes 313 & 303).

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000.00 € TTC.

Prix hors honoraires : 287 000 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

A

65 kWh/m²/an

Émissions GES

A

2 kg eqCO2/m²/an

Localisation

À propos de l'agence

Bastien LAUNAY

0636169186

b.launay@welmo.fr

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 17/07/2026 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.