APPARTEMENT TOULOUSE
TOULOUSE - 31200
Proposé par
Représenté par
Denis COHEN SOLAL
0659583637
deniscohensolal@55emeavenue.com
Démarre dans
37j 10h 30m 10s
Début
02/04/2026 à 12:00 (heure de Paris)
Fin prévue
02/04/2026 à 12:45 (heure de Paris)
Prix de départ
169 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
40 m²
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé Avenue Jean Moulin, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere.
Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
✨ Les points forts du bien :
Espace de vie optimisé : Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle.
Espace extérieur : Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Côté nuit : Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré.
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles.
Entrée fonctionnelle : Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée.
📊 Caractéristiques techniques :
Surface habitable totale : 39,25 m²
Étage : 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14)
Localisation : Secteur recherché (31400), proche des commodités, des transports et des axes routiers.
L'avis du conseiller : Un plan sans perte d'espace et une loggia généreuse qui font de ce T2 un produit rare sur le marché toulousain.
L ' appartement est actuellement loue jusqu' en juin 2027
avec un loyer de 675 euros
À visiter sans tarder !
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- ?
Émissions GES
- ?
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 02/04/2026 à 12:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.