Appartement T5 (162 m²) - balcon - vue dégagée - TOULOUSE

Toulouse - 31000

Proposé par

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Représenté par

Photo de profil du négociateur

François-Xavier Jurado

0635149291

fx.jurado@kwfrance.com

Démarre dans

1j 13h 51m 27s

Début

23/10/2025 à 18:00 (heure de Paris)

Fin prévue

23/10/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

449 000 €

Palier

1 000 €

Descriptif du bien

162 m² 6 pièces 4 chambres
APPARTEMENT AVEC BALCON ET DOUBLE GARAGE FERMÉ KELLER WILLIAMS et votre agent Xavier TOULZA ont le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ et en vente interactive à TOULOUSE (31000), cet appartement traversant de 162 m² (160,7m² Carrez) avec un grand balcon orienté SUD. Située dans le quartier prisé des Amidonniers, vous profiterez du confort de vie de ce quartier ainsi que de toutes les commodités, transports, accès rocade à proximité etc... Les premiers visuels vous proposent des idées d'aménagement et de décoration (home staging virtuel), les photos suivantes sont les originales. Son intérieur offre quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et accès sur le balcon), de nombreux rangements (placards, débarras), une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger et un grand séjour très lumineux de 43m² donnant sur le balcon. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave de 10m² idéale pour le stockage et d'un double garage fermé en sous-sol sécurisé pour abriter vos véhicules. Pour finir, vous profiterez d'un beau jardin en cours intérieure (partie commune), très bien entretenu par le gardien de l'immeuble qui est toujours disponible et aux petits soins pour ses résidents. Cet appartement aux volumes généreux offre un très beau potentiel comme résidence principale mais diverses solutions sauront ravir les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 1 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 23/10/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.