Appartement 3 pièces + terrasse de 45 m² BORDEAUX Bassin à flot
BORDEAUX - 33000
Proposé par
Représenté par
Sébastien HAZERA
0641616208
tranquillimmo@gmail.com
Démarre dans
15j 21h 19m 23s
Début
12/09/2025 à 12:00 (heure de Paris)
Fin prévue
12/09/2025 à 14:00 (heure de Paris)
Prix de départ
250 000 €
Palier
5 000 €
Descriptif du bien
62 m²
3 pièces
2 chambres
45 m² terrain
En Exclusivité chez TRANQUILLIMMO sur le quartier bassin à flot
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2014, appartement lumineux de type 3 de 62 m² avec vue imprenable sur Bordeaux depuis sa très belle terrasse d'angle de 45 m² offrant :
Entrée indépendante avec placard (Chaudière)
Salon Séjour (24 m²) exposé Sud Ouest
Cuisine US aménagée et équipée (plaques induction, hotte)
2 belles chambres (12,55 et 15,40 m²) avec placard équipé - parquet au sol
Salle de bains (baignoire, vasque sur meuble et wc) - branchement MAL
A l'extérieur, vous attend une très belle terrasse d'angle de 45 m² exposé Sud Ouest ou vous pourrez vous prélasser et recevoir famille et amis.
1 place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Divers :
Chauffage et eau chaude au gaz
Menuiseries pvc/double vitrage et volets bois coulissant
Fibre
Charges copropriété annuelle : 2.700 € incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes l'ascenseur ..
Derniers travaux : Réfection de l'ensemble des bardages bois et des volets, étanchéité, ..
Pas de procédure en cours
DPE : B (84) / B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 450€ et 650€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- B
Émissions GES
- B
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 12/09/2025 à 14:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.