Lieu De Vie votre agence confidentielle est fière et heureuse de vous proposer, en exclusivité, ce charmant appartement de 44 m² loi Carrez, idéalement situé à Lormont, une commune dynamique de la métropole bordelaise. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement fonctionnel séduira autant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif à proximité immédiate de Bordeaux. L'appartement offre un agencement optimisé : un salon lumineux, parfaitement exposé, promet des moments conviviaux, tandis que la chambre propose un espace nuit calme. L'appartement se trouve rue Georges Jerome Duret. Le quartier est très calme. La proximité de la rocade favorise la mobilité tout en préservant la tranquillité du quartier. Faibles charges mensuelles de copropriété : 138 €. Taxe foncière 2023 : 977 €. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec forte demande locative dans le secteur. Ce bien vous plaît ? contactez directement Raphaëlle, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 581 685. Référence annonce : DOM16825. Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2015. Ce bien est proposé à la vente interactive par ENCHÈRES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, que ce soit pour l’acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Début des offres en ligne : 30/09/2025 à 20h, fin à 20h30. Le prix de départ des offres est de 99 000 € (Honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :