Agréable maison T4 avec garage et jardin

TRAINEL - 10400

Proposé par

Logo de SAFTI - Vanessa SOUVERIN

Représenté par

Vanessa SOUVERIN

0629237120

vanessa.souverin@safti.fr

Démarre dans

16j 19h 24m 39s

Début

16/06/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

16/06/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

109 000 €

Palier

3 000 €

Descriptif du bien

81 m² 4 pièces 2 chambres 352 m² terrain
VENTE INTERACTIVE pour cette maison située à TRAINEL, un village à la limite de la Seine et Marne et à 10 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400). Elle bénéficie d'un environnement calme avec une école (maternelle - primaire) et commerces de proximités, accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une surface de terrain de 352 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage ainsi que 2 places de parking pour un stationnement aisé, sans oublier une dépendance. À l'intérieur, une superficie de 81 m² offre une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud, et une salle d'eau avec WC au RDC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Classé C pour le bilan énergétique, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. Tout à l’égout, arbres fruitiers, jardin. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
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Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • C

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 3 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 16/06/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.