Agréable maison de ville - Quartier calme à 5 minutes de la Place des Carmes

Limoges - 87000

Proposé par

Logo de 4 Vents Immo

Représenté par

CHRISTOPHE DIVRY

0663713744

cdivry@4ventsimmo.fr

Démarre dans

12j 21h 45m 8s

Début

03/07/2025 à 18:30 (heure de Paris)

Fin prévue

03/07/2025 à 20:00 (heure de Paris)

Prix de départ

195 000 €

Palier

4 000 €

Descriptif du bien

102 m² 5 pièces 3 chambres 220 m² terrain
En exclusivité, votre agence 4 VENTS IMMO vous propose de découvrir cette accueillante maison de ville aux multiples atouts ! Située à Limoges, entre la rue Armand Dutreix et la rue François Perrin, la proximité des commerces et l'accès rapide au boulevard extérieur ne pourront que vous séduire. Proche des commerces et des transports en commun, cette maison, particulièrement bien entretenue, comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, réalisée en 2024 une salle à manger avec balcon un magnifique salon disposant d'une grande baie vitrée permettant l'accès au jardin 3 chambres 2 salle de bains et 2 wc Cette habitation dispose d'un espace de stockage intéressant qui intègre un garage de 25m² et une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant jardin clôturé et arboré, propice à la décontraction et au bien être. LES PLUS Combles aménageables Place de stationnement privative à l'extérieur, rare en centre ville ! Attention, cette maison pourrait vite devenir votre futur "coup de coeur" --------------------------- Date de réalisation des diagnostics : 27/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213 € et 2993 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 4 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 03/07/2025 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.