À vendre : Charmant appartement de 2 pièces à Saint Maur des Fossés

La Varenne St Hilaire - 94210

Proposé par

Logo de 55th AVENUE IMMOBILIER

Représenté par

Denis COHEN SOLAL

0659583637

deniscohensolal@55emeavenue.com

Démarre dans

14j 10h 28m 59s

Début

19/03/2026 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

19/03/2026 à 12:45 (heure de Paris)

Prix de départ

250 000 €

Palier

5 000 €

Descriptif du bien

43 m² 2 pièces 1 chambre
Situé dans le charmant quartier des muriers ( place des Molénes ) l Agence 55 TH AVENUE est heureuse devous proposer cet appartement de 51 m² ,Traversant et trés lumineux. il comprend, une entrée , une chambre avec une terrase de 15 m2 sur rue L'appartement dispose également d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux une salle d eau avec prééquipement pour un lave linge. Nous sommes à proximité immédiate de la place des molénes, idéale pour les familles ou pour profiter de moments de détente en plein air, augmentant ainsi l'attrait de ce bien immobilier . Une place de parking est comprise dans le prix . Pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique. Le. chauffage est collectif. pas de travaux à prévoir. Les charges sont de 180 mensuelles. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 260 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : .

Prix hors honoraires :

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • E

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 19/03/2026 à 12:45 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.