A vendre Appartement T3 en duplex avec terrasse privative au calme VIENNE (38200)

VIENNE - 38200

Proposé par

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Représenté par

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Anaïs Geroli

06 65 43 80 99

anais@geroli-immobilier.fr

Démarre dans

40j 3h 38m 59s

Début

30/10/2025 à 19:00 (heure de Paris)

Fin prévue

30/10/2025 à 19:30 (heure de Paris)

Prix de départ

150 000 €

Palier

10 000 €

Descriptif du bien

63 m² 3 pièces 2 chambres 19 m² terrain
Votre agence immobilière GEROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente un Appartement T3 en duplex avec terrasse privative au centre-ville de Vienne (38200), à 5 minutes à pieds de la Gare SNCF de Vienne. À la recherche d'un bien cosy, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Ce bel appartement de 63,80 m² Loi Carrez en duplex se compose : - D'une entrée, - D'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, - D'une salle d'eau avec WC, - De deux chambres avec placards intégrés à l'étage. Le plus : une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour installer un coin repas ou un espace détente en extérieur. Ainsi qu'une spacieuse cave pour stocker vos affaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à proximité immédiate de l'appartement. Parfaitement situé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant : GEROLI IMMOBILIER 06.65.43.80.99 Type de bien: Appartement Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots d'habitation Charges de copropriété: 62 €/mois Pas de procédure en cours. DPE : E (256) GES : D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500€ et 2120€ (année de référence 2021) Référence annonce : A150 Prix de départ (vente interactive): 150000 € honoraires d'agences inclus (hors garage) Honoraires à la charge du vendeur. Spécialiste du secteur de Vienne et sa région, GEROLI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, terrain, appartement, maison ou investissement locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et un accompagnement sur mesure, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Anaïs GEROLI Téléphone! 06 65 43 80 99 E-mail! anais@geroli-immobilier.fr Instagram : @anaisgeroliimmobilier Facebook : Anaïs Geroli Immobilier Youtube : @Geroliimmobilier

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • E

Émissions GES

  • D

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 10 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/10/2025 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.