A VENDRE appartement duplex 7 pièces 122 m2 5 chambres
Tours - 37200
Démarre dans
18j 0h 47m 46s
Début
14/08/2026 à 19:30 (heure de Paris)
Fin prévue
14/08/2026 à 20:00 (heure de Paris)
Prix de départ
165 000 €
Palier
2 000 €
Descriptif du bien
122 m²
7 pièces
5 chambres
Vous recherchez un appartement spacieux capable d’accueillir toute votre famille ? Découvrez ce duplex de 122 m2 habitables (loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage..Dès l’entrée, vous découvrirez un niveau de vie confortable comprenant :un salon d’environ 20 m2,une salle à manger de 20 m2une cuisine indépendantedeux chambresune salle de bainde nombreux espaces de rangementainsi que deux grands balcons permettant de profiter d’un agréable extérieurÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de douche, offrant ainsi un total de cinq chambres, idéal pour une grande famille, une activité de télétravail ou un projet de colocation.L’appartement est vendu avec une très grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative au sein d’un parking sécurisé de la copropriété.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, et la future ligne de tramway passera au pied de la résidence, renforçant encore l’attractivité du secteur.Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien des parties communes et espaces verts, présence d'un gardien, charges courantes de la copropriété.Un bien rare par ses volumes, son potentiel d’aménagement et sa situation, offrant une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un grand appartement ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.À découvrir sans tarder. contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 165 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.00 € TTC.
Prix hors honoraires : 164 994 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- C
168 kWh/m²/an
Émissions GES
- C
13 kg eqCO2/m²/an
Localisation
À propos de l'agence
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 14/08/2026 à 20:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.