56560 GUISCRIFF - Immeuble composé d'un ancien commerce et appartements - Idéal grande famille, investisseurs ou marchand de bien - Vente interactive
GUISCRIFF - 56560
Proposé par
Représenté par
Roger Jacques VLUYS
+33614204847
rj.vluys@drhouse.immo
Démarre dans
23j 13h 22m 49s
Début
29/09/2025 à 09:00 (heure de Paris)
Fin prévue
29/09/2025 à 19:00 (heure de Paris)
Prix de départ
99 000 €
Palier
2 000 €
Descriptif du bien
196 m²
7 pièces
5 chambres
Ancien commerce de village à fort cachet, cet immeuble mitoyen offre une multitude de possibilités : aménagement en plusieurs appartements, création d’un commerce avec habitation, ou rénovation en résidence principale familiale.
Les volumes généreux et les 3 niveaux permettent une belle modularité. L’espace extérieur avec cour et terrasse ainsi que le garage sont des atouts rares en centre-bourg.
À noter : Le PLUi actuellement en vigueur autorise la division en plusieurs logements. Toutefois, toute révision à venir pourrait modifier ce cadre. Il s’agit donc d’une des dernières opportunités de mener à bien un projet de ce type, tant que cette autorisation est en place.
Le prix de première offre possible est fixé à 99000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La collecte des offres au lieu le 22 Septembre entre 10h et 19h via le lien qui sera remis lors des visites. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition.
Voir l'annonce originale
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation énergétique
- D
Émissions GES
- B
Localisation
Préambule
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Fonctionnement
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
- soit de porter une offre égale à la première offre possible,
- soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 29/09/2025 à 19:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.