3 pièces avec terrasse et jardin dans résidence sécurisée récente | ENCHÈRES IMMO

Descriptif du bien

56 m² 3 pièces 2 chambres 46 m² terrain

Bussy-Saint-Georges - Secteur École Jacques Chirac Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une terrasse de 8 m² prolongée par un charmant jardin privatif de 38 m², idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles et d'une boulangerie. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Soumis au statut de la copropriété (aucune procédure en cours). Le montant moyen des charges annuelles est de 2800 € (chauffage et eau chaude inclus). Excellentes performances énergétiques : DPE : C - 93 kWh/m²/an Un véritable atout permettant de bénéficier de conditions de financement plus avantageuses. Charges annuelles : 2800.00 euros. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

C

93 kWh/m²/an

Émissions GES

C

18 kg eqCO2/m²/an

Localisation

À propos de l'agence

Erick Napoly

+33 6 44 83 97 92

e.napoly@drhouse.immo

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :

soit de porter une offre égale à la première offre possible,
soit de porter une offre à la hausse.

Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente.

La fin de la réception des offres est programmée pour le 28/06/2026 à 19:30 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.