3 pièces 55 m² T3 | 2 chambres | dernier étage | cave | parking

Cholet - 49300

Proposé par

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Aurélie Pelloquin

+33667762506

ap@flatandhouse.fr

Démarre dans

29j 15h 3m 28s

Début

24/08/2025 à 12:00 (heure de Paris)

Fin prévue

24/08/2025 à 13:00 (heure de Paris)

Prix de départ

80 000 €

Palier

2 500 €

Descriptif du bien

55 m² 3 pièces 2 chambres
Dossier n° VAP-20241127-AUV - Mandat n° VAP-20241127-AUVBO L'agence FLAT & Aurélie PELLOQUIN vous proposent en exclu ce T3, impasse René Laennec, quartier des Mauges à Cholet. Situé au dernier étage sans ascenseur, il a bénéficié de nombreux travaux en 2020 (cuisine, peintures, changement des huisseries et de la porte d'entrée. Aujourd'hui, les sols et la salle d'eau pourraient être à moderniser, bien qu'il soit tout à fait habitable en l'état. Ce bien constitue également un investissement particulièrement rentable pour du locatif. En annexe, une cave située sur le palier, et une place de parking, sont à votre disposition. L'appartement vous est proposé en vente interactive, ouverte à tous. La première offre possible est fixée à 80 000 € honoraires inclus, avec un pas d’enchères de 2 500 €. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, en dehors des droits de mutation. La participation est soumise à une visite et à la constitution d’un dossier financier validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans son choix.

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation énergétique

  • D

Émissions GES

  • C

Localisation

Préambule

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Fonctionnement

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :
  • soit de porter une offre égale à la première offre possible,
  • soit de porter une offre à la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente.
La fin de la réception des offres est programmée pour le 24/08/2025 à 13:00 (heure de Paris). Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin de la vente, le temps restant sera automatiquement prolongé pour qu'il reste à nouveau deux minutes.