20222 - Erbalunga, Brando - Duplex d’exception avec vue mer - 6 pièces - 5 chambres

Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur privatif, ce superbe duplex traversant de 202 m² loi Carrez (253 m² au sol) bénéficie d’une situation unique, à seulement 15 minutes de Bastia, au cœur d’Erbalunga. Son emplacement privilégié, au pied de la plage et à proximité immédiate du port et du centre du village, lui confère un charme rare. Son exposition idéale et sa vue mer à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis, en font un bien exceptionnel, à la fois lumineux, paisible et intimiste. Le premier niveau propose un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée sud-est, une salle à manger conviviale et une cuisine fermée entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse de 12 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparés, complètent ce niveau. À l’étage supérieur, deux espaces modulables actuellement utilisés en bureaux offrent la possibilité d’aménager de nouvelles chambres. Une seconde suite parentale avec salle de bains et WC privatifs parachève ce niveau. Une grande cave, une place de stationnement extérieur privative et un box fermé de 23 m² accompagnent ce bien rare. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie unique, ce duplex séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu privilégié au cœur du Cap Corse. VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 399 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.

Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :